Moradia Maia

Área: 196 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Vila Nova da Telha
Moradia T4 na zona do Lidador em Vila Nova da Telha, Maia.
Áreas amplas e luminosas.
Cozinha totalmente equipada.
Quatro quartos, sendo um deles suite.
Generoso espaço exterior com jardim.
Lavandaria com acesso à zona exterior.
Aquecimento central.
Garagem fechada para 2 carros.
Junto da estação de metro do Lidador e a vários tipos de comércio e serviços.
Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita!

NOVA - 4595


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o inicio de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras.

Área: 186.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Moradia T3 + 1 em Gueifães, Maia

Junto ao centro da cidade, esta moradia geminada destaca-se pelos quartos amplos, cozinha com 30m2 e quintal com 100m2 nas traseiras, com churrasqueira e possibilidade de colocar uma piscina.

Com varandas em todos quartos, a exposição solar sul-poente tem a luz ideal para desfrutar dos dias de sol.

Para completar, tem uma cave ampla com 90m2, com acesso para o quintal das traseiras. Um sítio que convida aos convívios com familiares e amigos

Esta moradia destaca-se ainda por:

- suite com closet

- Sala com bar

- Piso em madeira

- Aquecimento central com caldeira a gás

- WC de serviço completo

- Escritório no RC, convertível em quarto

- Lavandaria exterior

- Quintal frontal

- Garagem para dois carros

- Alpendre

- Próximo de escolas, mercados, zonas de lazer e serviços de transporte

- Entradas das Auto-estradas A3, A4 e A41 a 5 minutos

- Aeroporto Sá Carneiro a 15 minutos


Aproveite esta oportunidade, marque visita!

Área: 147 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Porto, Águas Santas
Moradia T5 c/ Quintal p/ Remodelar - Águas Santas (Corim)
*** Possibilidade de construção em altura ***

Refª. 3142

Moradia de 3 frentes, implantada num lote de 407m², com quintal, atualmente dividida em 2 andares de moradia, podendo ser convertido apenas numa Excelente moradia familiar ou também, para construção de prédio.

Está localizada na rua principal, a 3km da Areosa, Porto.
Local misto, com muitos prédios habitacionais e lojas comerciais, com transportes públicos à porta que fazem a ligação direta ao centro do Porto / Estação de Ermesinde.

Este imóvel já teve aprovação para construção de um prédio com 6 pisos de 10 frações, garagem e logradouro

Atualmente, a Moradia existente está dividida em 2 andares de moradia e é composta por:

- 5 quartos
- 2 sala
- 2 salinhas
- 2 Cozinhas
- 2 WC's
- 1 Arrumo interior
- 2 Arrumos exterior
-Tem aparcamento,
- Terraço
- Logradouro
- Quintal
- Espaço p/ fazer uma piscina

Visite já

Área: 167 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
Moradia bifamiliar de 3 frentes junto à Milaneza, Águas Santas.

Prédio de r/chão e andar, destinado a duas habitações, localizado na Rua Ponte de Parada e Águas Santas. 

*Área total do terreno: 507,1600 m²
*Área de implantação do edifício: 174,0000 m²
*Área bruta privativa total: 167,0000 m² 

O primeiro andar é composto por:
*Hall de entrada;
*Sala;
*Cozinha;
*Hall;
*Quarto com varanda;
*Quarto;
*Wc completo:

R/ch constituído por:
*Hall de entrada;
*Cozinha;
*Sala;
*Hall;
*Dois quartos;
*Wc;
*Despensa;
*Garagem;
*Arrumos.

Exterior:
*Logradouro na frente da casa com a possibilidade de estacionar 2 viaturas;
*Alpendre no R/ch;
*Lavandaria;
*Quintal.

Encontramo-nos perante uma excelente oportunidade de negócio, tanto na  vertente de arrendamento como na recuperação das duas habitações, podendo ser transformadas numa só moradia. 

Excelente localização:
* 1,5Km da entrada da auto estrada (A4);
* 2Km de São Mamede Infesta;
* 4Km do Hospital São João e Polo Universitário;
* 5Km do centro da Maia.

Nas imediações poderá encontrar escolas, piscinas municipais, ginásio, restaurantes e vários tipos de serviços e comércio. 

Agende já a sua visita!

Área: 182.6 m²    Quartos: 4    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
Moradia Para Reabilitar - Alto da Maia

Imóvel com 3 frentes, nascente |poente |sul, composto por 4 frações autónomas, com logradouro de grandes dimensões.
Possibilidade de construção em altura, edifício com rés do chão mais 4 pisos.
Localizado junto ao cruzamento do Alto da Maia, à face da estrada nacional 105, inserido numa zona com todo o tipo de serviços e comercio, assim como transportes públicos.

Referência: Frontal/30054

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 177.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
EXCLUSIVO ANDAR MORADIA CASTÊLO DA MAIA

Situado a 5 minutos do Castêlo da Maia vai encontrar este fantástico andar moradia Duplex com entrada independente e rápidos acessos ao Porto, Maia, Trofa e Famalicão.

Estamos a falar de um imóvel com uma área 235 m2. Ao nível do 1º andar encontramos uma generosa sala com 29 m2, a cozinha completamente equipada, lavandaria, 1 quarto de banho completo, quarto com roupeiro e varanda, suíte com roupeiro e quarto de banho completo e um arrumo. No piso superior encontramos a segunda suíte com um quarto banho completo com acesso a um generoso terraço com 20 m2.

Este é um imóvel que conta ainda com uma garagem box para 2 carros e um arrumo.

VAMOS VISITAR?

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


EXCLUSIVE FLOOR VILLA CASTÊLO DA MAIA

Located 5 minutes from Castêlo da Maia you will find this fantastic Duplex house with independent entrance and quick access to Porto, Maia, Trofa and Famalicão.

We are talking about a property with an area of 235 m2. On the 1st floor we find a generous living room with 29 m2, a fully equipped kitchen, laundry room, 1 complete bathroom, bedroom with wardrobe and balcony, suite with wardrobe and complete bathroom and a storage room. On the upper floor we find the second suite with a full bathroom and access to a generous 20 m2 terrace.

This is a property that also has a garage for 2 cars and a storage room.

LET'S VISIT?

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902

Área: 140 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto, situada em uma área tranquila e de fácil acesso. Com um design cuidadosamente pensado, esta propriedade apresenta uma série de características premium para atender às necessidades de uma vida contemporânea.

Esta moradia é um exemplo de elegância e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade, como microcimento e cerâmica nos pavimentos, eletrodomésticos BOSCH encastrados na cozinha e uma distribuição inteligente dos espaços, incluindo uma suíte, dois quartos confortáveis e um sótão espaçoso para armazenamento adicional.

Localizada em uma área tranquila, porém conveniente, a apenas dois minutos das estações de metro de Mandim e do Castelo da Maia. Próxima a escolas, como a Escola Básica de Mandim, e com fácil acesso a diversas áreas da cidade, além de uma variedade de opções comerciais nas proximidades.

A DCC Investments é uma sociedade de consultoria imobiliária especialista neste mercado, com formação adequada e rigor de cariz deontológico, dando especial dedicação aos seus clientes com um tratamento personalizado. Trabalha cada imóvel de forma especial e cada cliente de forma única, diferenciada e exclusiva, indo ao encontro dos seus interesses. A sua actuação baseia-se no acompanhamento, do início ao fim de cada processo, em todas fases, negocial, legal e burocrática, relacionados com o imóvel. Consegue almejar a confiança dos clientes, verificando-se a renovação pelos mesmos dos serviços prestados.

Área: 160 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Macieira da Maia
Moradia V4+1, para venda, em Macieira da Maia.

O imóvel é dividido em duas habitações, sendo que o rés-do-chão dispõe de três quartos, duas casas de banho, sala, duas cozinhas (uma delas regional equipada com forno de lenha), despensa e garagem para quatro carros.

O primeiro piso é composto por sala, cozinha, uma casa de banho e dois quartos.
Pode ainda usufruir de um agradável espaço exterior com quintal, jardim e terraço.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.: EX02605



Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. 
 
Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Área: 158 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Castêlo da Maia.
Moradia V4.

Se procura o lar dos seus sonhos, não procure mais!

Esta moradia, localizada numa zona nobre da Maia, oferece um estilo de vida diferenciador e confortável.
Com um total de 4 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço, a elegância e a comodidade.

Características principais:
Moradia destinada a habitação com 2 varandas, logradouro na parte frontal e posterior e anexo para garagem.

PiSO 0: 
Átrio de entrada com armário técnico.
Sala espaçosa com lareira, perfeita para noites aconchegantes em família, com ligação a uma varanda. 
1 Casa de banho de apoio às visitas para maior conveniência.
Cozinha de grandes dimensões, ideal para os amantes da culinária.
Área de lavandaria.
Despensa para armazenamento adicional.
Escadaria de acesso ao piso superior.

PISO 1: 
Átrio.
3 Quartos com armário embutido.
Suite com armário embutido, instalação sanitária com sanita, lavatório e banheira.
1 Casa de banho completa para atender às necessidades da família.
Sótão. 

Outras características e valências:
Zona social e privada em pavimento de madeira (taco).
Cozinha com pavimento de revestimento cerâmico.
Instalações sanitárias com iluminação e ventilação.
Caixilharias com vidros duplos.
Escadaria com degraus em madeira.
Acesso pedonal e para automóveis.

EXTERIOR:
Ampla garagem para estacionamento.
Jardim para momentos de lazer e entretenimento.
Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívio com amigos.

Localização privilegiada:
Esta propriedade está estrategicamente situada numa zona nobre da Maia oferecendo acesso fácil a serviços, escolas, ISMAI, comércio e transportes.
A qualidade de vida aqui é incomparável.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada.

Marque já a sua visita e descubra a casa dos sonhos! 

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

Comercial responsável: Elvira Augusto.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 196 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Vila Nova da Telha
Moradia T4 duplex com Jardim de 40m² na Maia a 2 min do Parque de Quires

Moradia de excelente construção localizada em Vila Nova da Telha na Maia,
numa zona tranquila e consolidada para habitação.
A 2 min de carro encontra-se o Parque de Quires com espaço de recreio ativo, parque infantil e grandes áreas arborizadas. A zona, embora sossegada, tem ampla oferta de serviços, nomeadamente supermercados, centro de saúde local, escolas, jardim de infância e o centro comercial Mira Maia Shopping.
Contempla diversos acessos rodoviários, transportes públicos entre os quais a estação de metro do Lidador a 2 min a pé. 

A moradia tem 3 frentes e exposição solar a nascente, sul, poente.
O lote é generoso com espaço exterior (bem cuidado e de fácil manutenção) convidativo e agradável para reuniões familiares/momentos de lazer.
Foram efetuadas benfeitorias/melhorias na casa, tais como pintura das fachadas, substituição das caixilharias e inserção de painéis solares.

É constituída por 2 pisos da seguinte forma:
No R/c:
- Jardim na frente da casa com cerca de 40m²
- Hall de entrada
- Sala comum com ambientes distintos de refeições e lazer, bem como lareira com recuperador de calor 
- Casa de banho social 
- Cozinha com dimensão generosa, espaço para refeições, despensa e acesso à zona exterior 

No 1º piso:
- Hall de quartos espaçoso e luminoso
- 3 quartos, um dos quais é usado como escritório com acesso a uma varanda
- 1 quarto ensuite.

No espaço exterior, complementa-se com lavandaria, sala de jogos com lareira e garagem fechada para 2 carros.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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